많은 사람들이 부동산 투자라고 하면 가장 먼저 아파트를 떠올리지만, 사실 진짜 수익형 부동산의 대표 주자는 상가입니다. 아파트는 매매 차익 중심의 자산인 반면, 상가는 매달 들어오는 임대료라는 현금흐름이 핵심입니다. 하지만 그만큼 변수도 많고, 한 번 잘못 고르면 공실

주택담보대출을 받을 때 많은 사람들이 대출 한도에만 집중하고 금리 차이는 대수롭지 않게 여기는 경우가 많습니다. 하지만 실제로 계산해 보면 0.5%포인트의 차이가 얼마나 큰 금액을 가르는지 알 수 있습니다. 예를 들어 4억 원을 30년 만기 원리금 균등 상환으로 빌린다

청약은 단순히 운으로 결정되는 복권이 아니다. 2026년 현재 주택 청약은 가점제와 추첨제가 공존하는 구조이며, 전용면적과 공급 유형에 따라 비율이 달라진다. 투기과열지구에서는 전용 85㎡ 이하의 경우 가점제 비중이 여전히 높고, 비규제지역은 추첨제 비중이 커져 무주택

1가구 2주택은 말 그대로 한 세대 안에 주택이 두 채 있는 상태를 말합니다. 여기서 중요한 건 ‘세대’ 기준이라는 점인데요. 같은 주소지에 사는 배우자와 미혼 자녀, 그리고 생계를 같이하는 직계존비속까지 모두 하나의 세대로 묶입니다. 따라서 내

아파트는 관리사무소가 있고 시세도 비교적 투명하게 공개되지만 빌라와 다세대주택은 사정이 다르다. 소유주가 제각각이라 관리가 체계적이지 않은 경우가 많고, 매매가격도 네이버 부동산이나 실거래가 시스템에 아파트만큼 정확하게 잡히지 않는다. 특히 신축 빌라는 분양가에 과도한