상가 투자 수익률만 보고 들어갔다가 마주치는 손실 — 공실 한 번이 만드는 위험의 크기
상가 분양 광고에는 늘 화려한 숫자가 적혀 있습니다. 연 수익률 7%, 보장 수익률 6%, 임대 확정. 매매가 5억 원짜리 상가에서 ...
데이터로 본 한국 통화량의 변화 — M2 4천조 시대 유동성은 어디로 흘렀나
한국 M2 잔액 4,072조 시대. 코로나 이후 1,243조가 늘어난 유동성이 가계 예금, 부동산, 주식·펀드로 어떻게 흘러갔는지 한국은행과 IMF 통계로 살펴봅니다.
GTX 노선 호재만 보고 매수했다가 실망하는 이유, 이 세 가지를 놓치기 때문입니다
GTX 노선 발표만 보고 인근 아파트를 매수했다가 기대보다 못한 수익을 받은 사례가 많습니다. 호재 매수 실패의 진짜 원인 세 가지를 짚어봅니다.
한국 ETF 시장에 들어온 자금은 어디로 흘러갔나 — 통계가 알려주는 흐름의 변화
5년 만에 세 배로 커진 한국 ETF 시장에서 자금이 어디로 흘러갔는지 데이터로 살펴봅니다. 미국주식·반도체·단기채권에 몰린 흐름과 일부 테마형의 청산 사례까지 짚었습니다.
건설사 PF 부실이 분양 계약자에게 어떤 손실로 돌아오나 — 시나리오로 본 위험의 크기
2025년 이후 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 문제가 계속 거론되면서, 분양 시장에 발을 들이려는 사람들이 가장 자주 묻는 질문이 있다. “건설사가 ...
한국 가계 자산의 76%가 부동산에 묶여 있다 — 미국·일본과 비교해 본 자산 구성 데이터
한국 가계의 자산 구성을 들여다보면 가장 먼저 눈에 띄는 수치가 하나 있습니다. 비금융자산, 그러니까 사실상 부동산이 차지하는 비중이 전체 가계 ...
월급으로 감당할 수 있는 주택담보대출은 어디까지일까 — LTV·DSR로 직접 계산해 보는 한도
아파트 매수를 진지하게 고민하기 시작하면, 가장 먼저 부딪히는 벽은 가격이 아니라 “내가 얼마까지 빌릴 수 있는가”라는 질문입니다. 부동산 카페에서 매물을 ...
유상증자 공시가 떴을 때 주주가 차분히 점검해야 할 항목들
유상증자 공시는 한국 주식시장에서 가장 주가 변동성이 큰 이벤트 중 하나입니다. 한국거래소 통계를 보면 2024년 한 해 코스피와 코스닥에서 유상증자를 ...
재건축과 재개발, 헷갈려서 매수했다가 후회하는 분들이 놓치는 핵심 차이
강남 ○○아파트와 영등포 △△구역, 둘 다 ‘정비사업’이라는 이름으로 거래되지만 두 곳을 같은 기준으로 분석한 매수자는 분담금 폭탄을 맞거나 사업 지연으로 ...