재개발 vs 재건축 투자 전 꼭 알아야 할 차이
재개발과 재건축은 모두 오래된 주거지를 새롭게 바꾸는 도시정비사업이지만, 출발점이 완전히 다르다. 재개발은 도로·상하수도·주차장 같은 기반시설이 낙후된 지역 전체를 대상으로 한다. 즉 집만 바꾸는 게 아니라 동네 자체를 새로 만드는 사업이다. 반면 재건축은 기반시설은
보험 리모델링 불필요한 보험 이렇게 정리하라
매달 빠져나가는 보험료가 월급의 10%를 훌쩍 넘는데, 정작 어떤 보장이 들어 있는지 모르고 있다면 보험 리모델링이 시급하다. 보험 리모델링은 단순히 보험을 줄이는 작업이 아니라 내가 지금 처한 위험에 맞게 보장 구조를 다시 설계하는 과정이다. 20대에 가입한 종신보험
국채에 투자하는 방법과 수익률 계산하기
국채는 국가가 재정 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권이다. 쉽게 말해 정부가 국민과 기관에게 돈을 빌리면서 “얼마 기간 후에 원금을 돌려주고 그 사이에 이자를 주겠다”고 약속한 증서라고 보면 된다. 한국에서는 기획재정부가 발행하고 한국은행이 실무
부동산 PF 위기 내 집 마련에 어떤 영향
부동산 PF(Project Financing)는 한 마디로 ‘땅과 건물만 보고 내주는 대출’입니다. 일반 기업대출이 회사의 신용과 재무제표를 기반으로 실행되는 반면, 부동산 PF는 시행사가 추진하는 특정 개발사업 자체의 미래 현금흐름을 담보로 돈이
신용점수 올리는 실전 방법 5가지
신용점수는 단순히 대출이 가능한지를 판단하는 지표가 아니다. 주택담보대출·전세자금대출의 금리가 결정되고, 신용카드 한도와 카드론 금리, 심지어 일부 후불 결제 서비스의 이용 가능 여부까지 이 점수 하나로 좌우된다. 국내에서는 KCB(올크레딧)와 NICE(나이스지키미)가
주식 투자 처음이라면 꼭 알아야 할 것들
주식 투자는 처음 시작할 때 어떤 마음가짐으로 접근하느냐에 따라 향후 10년의 결과가 크게 달라집니다. 주식 투자는 누구나 쉽게 시작할 수 있지만, 제대로 준비하지 않고 뛰어들면 첫 몇 달 안에 큰 손실을 보는 경우가 많습니다. 가장 먼저 확인해야 할 것은 본인의 재무
역전세 깡통전세 피하는 방법과 체크리스트
역전세와 깡통전세는 자주 혼용되지만 엄밀히 말하면 다른 개념입니다. 역전세는 신규 전세 시세가 기존 보증금보다 낮아져서, 임대인이 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 차액을 현금으로 마련해야 하는 상황을 말합니다. 예를 들어 2년 전 4억 원에 계약한 전세 시세가
이직할 때 연봉 협상 이렇게 해야 성공한다
많은 직장인들이 연봉 협상을 최종 면접 이후의 이벤트로만 생각합니다. 그러나 실제로 이직 시장에서 연봉은 서류를 접수하는 순간부터 조금씩 결정되고 있습니다. 채용 담당자는 이력서에 적힌 현재 연봉, 경력 연차, 담당 업무 범위를 보고 내부 밴드(pay band) 안에서
부채비율 유동비율로 기업 재무 건전성 보는 법
주식을 고를 때 수익성 지표인 ROE나 EPS, 가치 지표인 PER, PBR만 보는 투자자가 많다. 그런데 아무리 영업이익률이 높고 성장성이 뛰어나도 회사가 갑자기 부도가 나면 주가는 한순간에 휴지조각이 된다. 재무건전성은 쉽게 말해 회사가 앞으로도 안전하게 사업을 이